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CURSO ONLINE DE VALORACIÓN AGRARIA. CONCEPTOS Y SU APLICACIÓN PRÁCTICA (grabado) | Formación Agrónom
Conocer el valor real de las cosas requiere continuamente de la valoración. Este valor puede variar en función de la finalidad de la misma. En ocasiones, conocer este valor, nos ayuda a decidir si se efectúan o no determinadas inversiones (compra, venta, arrendamiento, etc…). Mediante el presente curso se estudiarán las distintas finalidades existentes, así como la aplicación de los distintos métodos en función de estas. Se ha planteado que sea un curso eminentemente práctico con una gran diversidad de supuestos y ejercicios con el fin de agilizar el aprendizaje. Duración: La duración del curso será de 50 horas lectivas, correspondiendo a 10 sesiones de cuatro horas cada una y otras 10 horas para la realización de las autoevaluaciones y el ejercicio práctico final. El plazo para realizar los test es de 2 meses desde la formalización del pago de la matrícula. Hay un mes más para hacer el ejercicio práctico.
Conforme al texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (TRLSRU 7/2015) y
al Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo (RD 1492/2011).
OBJETIVOS
Estudiar la valoración del suelo rural, acorde con la actual legislación estatal de suelo, de aplicación en procedimientos expropiatorios, responsabilidad patrimonial de la administración, venta o sustitución forzosa. No es objeto del presente curso la valoración de mercado (método de comparación), hipotecaria o catastral.
Estudio del texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (TRLSRU 7/2015) y del Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo (RD 1492/2011).
METODOLOGÍA
Presencial y on-line mediante videoconferencia
PROGRAMA DEL CURSO
1.- INTRODUCCIÓN GENERAL: EL SUELO RURAL
1.1.- CONCEPTO DE VALORACIÓN: RENTA DE LA TIERRA / RENTA DE LA EXPLOTACIÓN
1.2.- CRITERIO DE VALORACIÓN: CAPITALIZACIÓN DE LA RENTA ANUAL REAL O POTENCIAL
2.- VALORACIÓN EN SITUACIÓN DE SUELO RURAL: “Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo”.
2.1.- DEFINICIONES: "Valoración en situación de suelo rural" Capítulo II del Reglamento, Art. 4.
2.2.- INTRODUCCIÓN: "Valoración en situación de suelo rural", Art. 7.
2.3.- RENTAS DE REFERENCIA DIFERENCIADAS: Renta real /Renta potencial de la explotación Art. 8.
3.- VALORACIÓN EN SITUACIÓN DE SUELO RURAL. CÁLCULO DE LA RENTA DE EXPLOTACIONES EXISTENTES.
3.1.- PROCEDIMIENTOS DE CÁLCULO DE LA RENTA DE UNA EXPLOTACIÓN EXISTENTE. Art 9.
3.2.- CLASES DE EXPLOTACIONES. Art. 10.
3.3.- CRITERIOS DE CAPITALIZACIÓN. Art.11.
3.4.- TIPOS DE CAPITALIZACIÓN. Art. 12.
3.5.- MÉTODOS PARTICULARIZADOS DE CAPITALIZACIÓN. Arts. 13, 14, 15.
4.- VALORACIÓN EN SITUACIÓN DE SUELO RURAL. CÁLCULO DE LA RENTA IMPOSIBILIDAD DE EXPLOTACIÓN.
4.1.- PROCEDIMIENTOS DE CÁLCULO DE LA RENTA. IMPOSIBILIDAD DE EXPLOTACIÓN Art. 16.
5.- CORRECCIÓN DEL VALOR DEL SUELO RURAL.
5.1.- CORRECCIÓN AL ALZA DEL VALOR DE CAPITALIZACIÓN DEL SUELO RURAL. Art. 17.
6.- VALORACIÓN DE BIENES EN SUELO RURAL
6.1.- VALORACIÓN DE LAS EDIFICACIONES, CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES EN EL SUELO RURAL. Art. 18.
7.- CASOS PRÁCTICOS
DIRIGIDO A
Ingenieros agrónomos, máster en ingeniería agronómica, ingenieros técnicos agrícolas, grado en ingeniería agroalimentaria y del medio rural, así como másteres y grados relacionados con la ingeniería agronómica y cualquier profesional en el ámbito de la ingeniería y la valoración del suelo.
REALIZACIÓN DEL CURSO
Profesorado: Joseba Llona Sabarte. Ingeniero Agrónomo.
Modalidad: Presencial y online mediante video conferencia. El alumno debe elegir una de las dos modalidades.
Lugar: Bilbao. Alameda Mazarredo, 69. Colegio de Ingenieros Industriales, sala 4.04.
En caso de desplazamiento, si estuvieras interesado en compartir vehículo, ponte en contacto con esta secretaría para poder organizarlo.
Fecha y hora: 26 de febrero de 2019. De 16.30h a 19.30h.
Duración: 3 horas
Precios: 25 € Colegiados de COIAANPV y de otros Colegios con convenio.
50 € No colegiados
20 € Colegiados de COIAANPV y COITA-Aragón en paro y estudiantes registrados
Contacto: secretaria.adjunta@coiaanpv.org y en el teléfono 976 23 03 89
Organiza:
Colegiados de COIAANPV y COITA-Aragón en paro: La situación de desempleo se debe acreditar al comienzo del curso.
Estudiantes registrados: Deben estar inscritos en el Colegio al comienzo del curso.
OBJETIVOS
Estudiar la valoración del suelo rural, acorde con la actual legislación estatal de suelo, de aplicación en procedimientos expropiatorios, responsabilidad patrimonial de la administración, venta o sustitución forzosa. No es objeto del presente curso la valoración de mercado (método de comparación), hipotecaria o catastral.
Estudio del texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (TRLSRU 7/2015) y del Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo (RD 1492/2011).
METODOLOGÍA
Presencial y on-line mediante videoconferencia
PROGRAMA DEL CURSO
1.- INTRODUCCIÓN GENERAL: EL SUELO RURAL
1.1.- CONCEPTO DE VALORACIÓN: RENTA DE LA TIERRA / RENTA DE LA EXPLOTACIÓN
1.2.- CRITERIO DE VALORACIÓN: CAPITALIZACIÓN DE LA RENTA ANUAL REAL O POTENCIAL
2.- VALORACIÓN EN SITUACIÓN DE SUELO RURAL: “Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo”.
2.1.- DEFINICIONES: "Valoración en situación de suelo rural" Capítulo II del Reglamento, Art. 4.
2.2.- INTRODUCCIÓN: "Valoración en situación de suelo rural", Art. 7.
2.3.- RENTAS DE REFERENCIA DIFERENCIADAS: Renta real /Renta potencial de la explotación Art. 8.
3.- VALORACIÓN EN SITUACIÓN DE SUELO RURAL. CÁLCULO DE LA RENTA DE EXPLOTACIONES EXISTENTES.
3.1.- PROCEDIMIENTOS DE CÁLCULO DE LA RENTA DE UNA EXPLOTACIÓN EXISTENTE. Art 9.
3.2.- CLASES DE EXPLOTACIONES. Art. 10.
3.3.- CRITERIOS DE CAPITALIZACIÓN. Art.11.
3.4.- TIPOS DE CAPITALIZACIÓN. Art. 12.
3.5.- MÉTODOS PARTICULARIZADOS DE CAPITALIZACIÓN. Arts. 13, 14, 15.
4.- VALORACIÓN EN SITUACIÓN DE SUELO RURAL. CÁLCULO DE LA RENTA IMPOSIBILIDAD DE EXPLOTACIÓN.
4.1.- PROCEDIMIENTOS DE CÁLCULO DE LA RENTA. IMPOSIBILIDAD DE EXPLOTACIÓN Art. 16.
5.- CORRECCIÓN DEL VALOR DEL SUELO RURAL.
5.1.- CORRECCIÓN AL ALZA DEL VALOR DE CAPITALIZACIÓN DEL SUELO RURAL. Art. 17.
6.- VALORACIÓN DE BIENES EN SUELO RURAL
6.1.- VALORACIÓN DE LAS EDIFICACIONES, CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES EN EL SUELO RURAL. Art. 18.
7.- CASOS PRÁCTICOS
DIRIGIDO A
Ingenieros agrónomos, máster en ingeniería agronómica, ingenieros técnicos agrícolas, grado en ingeniería agroalimentaria y del medio rural, así como másteres y grados relacionados con la ingeniería agronómica y cualquier profesional en el ámbito de la ingeniería y la valoración del suelo.
REALIZACIÓN DEL CURSO
Profesorado: Joseba Llona Sabarte. Ingeniero Agrónomo.
Modalidad: Presencial y online mediante video conferencia. El alumno debe elegir una de las dos modalidades.
Lugar: Bilbao. Alameda Mazarredo, 69. Colegio de Ingenieros Industriales, sala 4.04.
Fecha y hora: 26 de febrero de 2019. De 16.30h a 19.30h.
Duración: 3 horas
Precios: 25 € Colegiados de COIAANPV y de otros Colegios con convenio.
50 € No colegiados
20 € Colegiados de COIAANPV y COITA-Aragón en paro y estudiantes registrados
Contacto: secretaria.adjunta@coiaanpv.org y en el teléfono 976 23 03 89
Organiza:
Colegiados de COIAANPV y COITA-Aragón en paro: La situación de desempleo se debe acreditar al comienzo del curso.
Estudiantes registrados: Deben estar inscritos en el Colegio al comienzo del curso.
INTRODUCCIÓN
El curso de valoración del suelo rural abordará el estudio del texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (TRLSRU 7/2015) y del Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo (RD 1492/2011, 24 de octubre), con las modificaciones introducidas por la sentencia del Tribunal Supremo que anula el artículo 12.1.b del Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo así como su anexo I, lo que implicaba importantes cambios para el Valor de Mercado en situación básica rural para explotaciones agropecuarias y forestales pero no quedaba claro cómo debían proceder las técnicas y técnicos tasadores. Así como las novedades en la redacción de informes de valoración y hojas de aprecio en un enfoque teórico práctico.
OBJETIVOS
Estudiar la valoración del suelo rural, acorde con la actual legislación estatal del suelo, de aplicación en procedimientos expropiatorios, responsabilidad patrimonial de la administración, venta o sustitución forzosa. Dotando a las ingenieras e ingenieros de las herramientas y técnicas de cálculo adecuadas.
METODOLOGÍA
On-line mediante videoconferencia
Es necesario asistir al 75% del curso para obtener la certificación, el seguimiento online se justifica con la conexión durante el desarrollo del curso en directo.
PROGRAMA DEL CURSO
- Conceptos Generales de Valoración. Criterios, Principios y Métodos.
- Marco Legal.
- Método de Comparación. Casos prácticos. Áreas de aplicación.
- Método del Coste de Reposición. Casos prácticos. Áreas de aplicación.
- Método Analítico. Casos prácticos. Áreas de aplicación.
- Valoración Hipotecaria. Casos prácticos.
- Valoración de Mercado. Casos prácticos.
- Valoración Expropiatoria. Casos prácticos.
- Informe Pericial. Casos prácticos.
- Fuentes de información.
DIRIGIDO A
Ingenier@s agrónom@s, máster en ingeniería agronómica, ingenier@s técnic@s agrícolas, grado en ingeniería agroalimentaria y del medio rural, así como másteres y grados relacionados con la ingeniería agronómica y profesionales del ámbito de la ingeniería.
REALIZACIÓN DEL CURSO
Profesorado: Joseba Llona Sabarte. Ingeniero Agrónomo.
Duración: 12 h
Modalidad: Online
Fecha y hora: 14, 15, 21 y 22 de marzo en horario de a 6h a 19h
Para recibir el certificado de asistencia al curso es necesario no superar el 15% de inasistencias, la modalidad online se registra con la conexión de cada alumno durante la emisión del curso.
Precios:
40 € Colegiad@s de COIAANPV, de COITA y de otros Colegios con convenio.
30 € Colegiad@s de COIAANPV y COITA-Aragón en paro y estudiantes registrad@s
90 € No colegiad@s
Las formas de pago que podrás escoger son:
- Domiciliación
- Ingreso por TPV con tarjeta
- Ingreso en cuenta BANTIERRA CÓDIGO IBAN ES85 3191 0001 7057 2807 5424
Información sobre la inscripción, seguimiento y certificación de cursos.
Organiza
Contacto: secretaria.adjunta@coiaanpv.org y en el teléfono 976-23 03 89.
Colegiados de COIAANPV y COITA-Aragón en paro: La situación de desempleo se debe acreditar al comienzo del curso.
Estudiantes registrad@s y precolegiad@s del COIAANPV.